神石高原町空き家情報バンク制度の説明

田舎暮らし、はじめの一歩。

空き家バンクは、神石高原町内にある空き家に住みたい、家を借りたいというひとと、
家を売りたい、貸したいというひとをつなげるしくみです。
神石高原町への移住、田舎暮らしをしたいという方のはじめの一歩をおてつだいします。

まずは現地の見学をおすすめします。

田舎暮らしをするには、家を借りるか、購入しなければなりません。
でもその前に、家を実際に見たり、周辺環境を確認したりしたいもの。
そこで活用していただきたいのが「空き家バンク」です。
物件ごとに外観写真と概略がわかるようになっていますから、見てみたい物件を選びお問い合わせください。

状況説明だけでなく、実際に現地へのご案内もいたします。
また、こんな物件がほしいという場合でも、ご希望をお伝えいただければご要望に応じた物件をご案内いたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

◎令和8年度より空き家情報バンクは「（株）松井コンサルタント」と「図南の翼」が神石高原町より委託を受けて

運営しています。（以降、受託事業者と言います）

お問い合わせなどは、受託事業者へE-mail　jinseki-akiyab@tonan-tsubasa.com　または神石高原町未来創造課　

にお電話　TEL0847-89-3332ください。

お申込み手続きの流れ

１．神石高原町へ住んでみたいという方は、「空き家情報バンク利用希望者登録申込書」と「同意書」「誓約書」を神石高原町　未来創造課へ提出してください。

２．空き家・空き地を売りたい、貸したいと思っている所有者の方は「空き家情報バンク登録申込書」と「同意書」を神石高原町　未来創造課まで提出してください。
提出された物件情報は、空き家情報バンクへ登録させていただくと同時に、神石高原町空き家バンクホームページへ掲載します。

※申込書等の提出は、郵送でも可能です。

※申請書等は、このページの下方よりダウンロードできます。

３．登録された空き家情報をご覧になり、希望条件に合った空き家情報があった場合、神石高原町　未来創造課までご連絡ください。
　　（ホームページがご覧になれない方へは、希望条件に合った情報を書類等でご提供いたします）

４．ご希望の物件をご案内します。（受託事業者に媒介契約を依頼されない場合、ここまでとなります）

５．あらかじめご登録者（物件所有者）様と受託事業者の間で媒介契約を締結させていただいた物件につきましては、法令上の制限などの調査、ご登録者様から利用希望登録者（購入・貸借希望者）様へお伝えしておくべきリストの作成等、お取引に纏わる諸手続きを行います。

※トラブル防止の観点からご成約時は受託事業者が宅地建物取引業者として仲介（媒介）することを基本としています。所有者の方はあらかじめ媒介契約の締結をお願いいたします。町や空き家情報バンクとして出来ることは「情報の紹介」や「必要な連絡調整」までです。宅地建物取引業者として媒介契約を締結することで、空き家情報バンクではご対応できない「物件の賃貸借・売買に関する交渉」「法令上の制限などの調査」「取引にかかる諸費用の見積」「契約手続き」などが可能となります。媒介契約を締結されない場合、これらの行為は所有者と利用希望者の間で行ってください。また、契約後のトラブルについては当事者間で解決していただきますようお願いいたします。

※媒介契約に基づき媒介手数料が発生いたします。詳しくは契約時にご説明いたします。

６．受託事業者がご登録者（物件所有者）様と利用希望登録者（購入・貸借希望者）様の条件の擦り合わせをいたします。必要に応じ、近隣住民との確認・調整、住宅関連業者との連絡・立会い、残置物処分のご相談をさせていただきます。

７．条件が整いましたら、受託事業者を媒介業者とする契約手続きとなります。